|
REGELING van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit
van 24 augustus 2007, nr. TRCJZ/2007/2722, houdende vaststelling van
de hoogst toelaatbare pachtprijzen en wijziging van enkele
regelingen in verband met de invoering van titel 5 (Pacht) van Boek
7 van het Burgerlijk Wetboek (Regeling pachtprijzen)
De Minister van Landbouw, Natuur en
Voedselkwaliteit;
Handelende in overeenstemming met de
Staatssecretaris van Financiën;
Gelet op de artikelen 2, 14, eerste en
tweede lid, 15, eerste lid, 16, tweede lid, en 20, eerste lid, van
het Pachtprijzenbesluit 2007, de vaststelling en invoering van
titel 5 (Pacht) van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, artikel 58
van de Wet agrarisch grondverkeer en artikel 2 van het Besluit
grondbankstelsel, de artikelen 2 en 4 van de Kaderwet LNV-subsidies, artikel 19 van de Landbouwwet en artikel 18, derde
lid, van de Wet waardering onroerende zaken;
Besluit:
Hoofdstuk 1. Pachtprijzen
Artikel 1
Met betrekking tot pachtovereenkomsten voor land zonder woningen of
andere opstallen:
a. is de hoogst toelaatbare pachtprijs per jaar per hectare,
bedoeld in artikel 2, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007,
voor pachtovereenkomsten die worden aangegaan op of na 1 september
2007, voor de onderscheiden pachtprijsgebieden de prijs die is
vermeld in bijlage 1, onder A;
b. is het percentage, bedoeld in artikel 2, tweede lid, van het
Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de tussen partijen op grond van
een voor 1 september 2007 aangegane pachtovereenkomst geldende
pachtprijs wordt gewijzigd, voor de onderscheiden pachtprijsgebieden
het percentage dat is vermeld in bijlage 1, onder B.
Artikel 2
Met betrekking tot pachtovereenkomsten voor tuinland:
a. is de hoogst toelaatbare pachtprijs per jaar per hectare,
bedoeld in artikel 11 in samenhang met artikel 2, eerste lid, van
het Pachtprijzenbesluit 2007, voor pachtovereenkomsten die worden
aangegaan op of na 1 september 2007, in Westelijk Holland € 1.533,–
en in de Rest van Nederland € 944,–;
b. is het percentage, bedoeld in artikel 11 in samenhang met
artikel 2, tweede lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de
tussen partijen op grond van een voor 1 september 2007 aangegane
pachtovereenkomst geldende pachtprijs wordt gewijzigd, in Westelijk
Holland 23% en in de Rest van Nederland –24%.
Artikel 3
Met betrekking tot pachtovereenkomsten voor een tot een boerderij of
tuinderij behorende woning of woongedeelte en voor een tot de boerderij
behorende arbeiders- of dienstwoning:
a. is de hoogst toelaatbare pachtprijs per maand, bedoeld in
artikel 14, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, de,
gegeven het aantal punten waarop de woning of het woongedeelte is
gewaardeerd, toepasselijke prijs die is vermeld in bijlage 2, onder
A;
b. is het puntenstelsel, bedoeld in artikel 14, tweede lid, van
het Pachtprijzenbesluit 2007, aan de hand waarvan de hoogst
toelaatbare pachtprijs als bedoeld in het eerste lid wordt
vastgesteld, het puntenstelsel dat is vermeld als bijlage 2, onder
B;
c. is het percentage, bedoeld in artikel 15, eerste lid, van het
Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de tussen partijen op grond van
een voor 1 september 2007 aangegane pachtovereenkomst geldende
pachtprijs wordt gewijzigd: 2,3%.
Artikel 4
1. De hoogst toelaatbare pachtprijs voor de bedrijfsgebouwen van
akkerbouw- en melkveebedrijven en overige bedrijven, bedoeld in
artikel 16, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007 komt overeen
met de bedragen, genoemd in de tabel, opgenomen in bijlage 2A.
2. Met betrekking tot de bedrijfsgebouwen van akkerbouw- en
veeteeltbedrijven en gemengde bedrijven is het percentage, bedoeld in
artikel 20, eerste lid, van het Pachtprijzenbesluit 2007, waarmee de
tussen partijen geldende pachtprijs wordt gewijzigd: 1,78%.
Hoofdstuk 2. Overige zaken betreffende pacht
Artikel 5
Goedgekeurd worden de besluiten van:
a. de grondkamer Noordwest van 5 september 2007 als opgenomen in
bijlage 3, onder A, en
b. de grondkamer Zuidwest van 21 september 2007 als opgenomen in
bijlage 3, onder B.
Artikel 6
Het bedrag, bedoeld in artikel 23, eerste lid, van het
Pachtprijzenbesluit 2007, dat door de verpachter aan de pachter kan
worden doorberekend, indien op het verpachte land een
ruilverkavelingsrente dan wel een landinrichtingsrente rust, bedraagt
maximaal € 25,– per hectare per jaar.
Artikel 7
Als model voor het formulier, bedoeld in artikel 24 van het
Pachtprijzenbesluit 2007, wordt vastgesteld:
a. voor de hoogst toelaatbare pachtprijs voor pachtovereenkomsten
die zijn ingegaan op of na 1 september 2007, het model opgenomen in
bijlage 4, onder A, en
b. voor de hoogst toelaatbare pachtprijs voor pachtovereenkomsten
die zijn ingegaan voor 1 september 2007, het model opgenomen in
bijlage 4, onder B.
Hoofdstuk 3. Slotartikelen
Artikel 8
Deze regeling berust mede op artikel 395 van Boek 7 van het
Burgerlijk Wetboek, op de artikelen 23 en 24 van het Pachtprijzenbesluit
2007 en op artikel 18, vierde lid, Wet waardering onroerende zaken.
Artikel 9
Deze regeling treedt in werking op 1 september 2007.
Artikel 10
Deze regeling wordt aangehaald als: Uitvoeringsregeling pacht.
Deze regeling zal met de toelichting en bijlagen in
de Staatscourant worden geplaatst.
De Minister
van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit,
G. Verburg.
Bijlagen niet opgenomen
|